Wie kann ich meine Immobilien zu MLS-Deutschland übertragen?
Immobilien können mit jeder handelsüblichen Immobilienmakler-Software zu MLS-Deutschland übertragen werden. Hierzu müssen Sie lediglich die FTP-Zugangsdaten online hier beantragen: http://mls-deutschland.de/FTP-Anmeldung.htm
Die Daten erhalten Sie dann sofort per Email und können diese in Ihre Software eintragen.
Ich habe noch keine Makler-Software.
Sollten Sie noch über keine Makler-Software verfügen, können Sie sich das deutsche Opensource-Projekt von Openestate.org kostenlos herunter laden. Die Software trägt den Namen Immo-Tool. (Es gelten die Bedingungen des Anbieters)
Wieviele Immobilien kann ich in MLS-Deutschland inserieren?
Die Inseration in MLS-Deutschland ist grundsätzlich für alle gewerblichen Immobilien-Händler kostenfrei. Es können unbegrenzt viele Immobilien im Alleinauftrag eingestellt werden.
Eine Inseration von Privatpersonen ist nicht gestattet.
Seit wann ist MLS am Markt?
MLS-Deutschland wurde von der Intramakler GmbH bereits im Jahr 2004 in den Markt eingeführt. Der Immobilienbestand zum 31.12.2011 betrug fast 13.000 Objekte von ca. 1.000 teilnehmenden Maklern.
Durch die Kooperation mit dem BVI erhielten aber mittlerweile mehr als 7.000 Mitglieder eine FTP-Schnittstelle zur Inseration und somit zur Teilnahme am Gemeinschaftsgeschäft.
Wieviele Immobilien werden im Durchschnitt über MLS verkauft?
In den USA & Kanada werden fast 98% aller Immobilien über MLS verkauft. Eine Marktteilnahme ohne MLS ist dort und auch in anderen Ländern gar nicht denkbar.
Die Verkaufszahlen über MLS-Deutschland werden uns von unseren Usern nicht übermittelt. Da wir KEINE Umsatzbeteiligungen verlangen stehen uns diese Informationen auch gar nicht zu. Dementsprechend können wir zu Stückzahlen auch keine Aussage treffen.
Gibt es sonstige versteckte Kosten
Es gibt keinerlei versteckte Kosten. Es gibt nur unsere bekannten Nutzungstarife sowie eine kleine Einrichtungsgebühr um Ihre Zugänge zum System einzurichten.
Es werden weder Umsatzbeteiligungen, Aufnahmegebühren oder Werbekostenzuschüsse erhoben.
Warum können nur Alleinauftragsimmobilien eingestellt werden?
Alle Immobilien werden im geschlossenen System (Intranet) von MLS-Deutschland, Intramakler und BVI-Bundesverband für die Immobilienwirtschaft dargestellt. Diese Darstellung wird auch passive Darstellung genannt, da hier keine Kunden, sondern nur Fachmakler Immobilien suchen und selektieren können. Hier werden grundsätzlich ALLE Immobilien gezeigt.
Es soll aber vermieden werden, dass eine Immobilie zigfach von unterschiedlichsten Maklern angeboten wird. Daher sind nur Immobilien im Alleinauftrag zugelassen.
Warum sollen in den Bildern keine Wasserzeichen verwendet werden?
Im echten Multiple Listing steht Usern von MLS-Deutschland die Möglichkeit zur Verfügung MLS-Immobilien auf deren jeweiligen eigenen Homepages zu spiegeln. Dies nennt man aktive Darstellung oder auch aktives MLS. Durch aktives MLS wird der Verkaufsprozess enorm beschleunigt, da die Immobilie vielfach angezeigt (multiple gelistet) und eben auch direkt vom Endkunden gesucht und gefunden werden kann.
Es würde natürlich dem Gemeinschaftsgeschäft entgegen stehen, wenn auf Ihrer Homepage die Adressen oder Telefonnummern der Kollegen-Makler eingeblendet würden. Daher ist diese Inseration nicht gewünscht.
Sollte aus technischen Gründen eine Übertragung ohne Wasserzeichen aber nicht möglich sein, so können wir die Dateien so kennzeichnen, dass diese nicht gespiegelt sondern nur im Intranet für unser Fachpublikum sichtbar sind.
Wie funktioniert die Einbindung der Immobilien-Datenbank in meine Homepage?
Mit unserem Zusatztarif erhalten Sie die Möglichkeit die MLS-Immobilien auf Ihre eigene Homepage zu spiegeln, damit Ihr Kunde direkt auf Ihrer Homepage fündig wird. Die enorme Verbreiterung Ihres Produktportfolios unterstreicht Ihre Kompetenz im Markt.
Hierzu erhalten Sie von uns entsprechende HTML-Links, mit denen Sie alle Angebote selektiv in Ihre Webpräsenz einbinden können.
Sollten Sie noch über keine eigene Homepage verfügen, bieten wir Ihnen die Möglichkeit einen entsprechenden für die Immobilienwirtschaft optimierten Homepagebaukasten zu buchen.
